พร้อมก้าวสู่ผู้นำธุรกิจไฮเอนด์ นุสรา (อัสสกุล) บัญญัติ ปิยพจน์ ประธานกรรมการ บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด ให้สัมภาษณ์พิเศษ ประชาชาติธุรกิจ ถึงแผนการลงทุนโครงการโรงแรมพร้อมวิลล่าพักตากอากาศ 1,000 ล้านบาท ทำเลติดริมชายหาดทั่วประเทศ ทั้งพัทยา หัวหิน เสม็ด เกาะยาว รวมไปถึงทิศทางพัฒนาตลาดการขายเข้าถึงกลุ่มลูกค้ามหาเศรษฐี

- เทรนด์ลงทุนโรงแรมพร้อมที่พักตาก อากาศต่อไปจะเป็นอย่างไร

โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ วางตำแหน่งเจาะลูกค้าเศรษฐีระดับกลางถึงสูงเทรนด์ตั้งแต่ปี 2551 เป็นต้นไป ทุกโครงการทยอยเข้าร่วมขายงานไฮเอนด์ตลาดที่มีตัวแทน ผู้ซื้อชื่นชอบความหรูหราเป็นส่วนตัวทั้ง คนไทยและต่างประเทศ พร้อมจะช็อปปิ้งห้องพักราคาคืนละตั้งแต่ 8,000 บาทขึ้นไป หรือซื้อบ้านพักตากอากาศสไตล์วิลล่าหรือคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกับโรงแรมพ่วงใช้บริการไปด้วยกันจะเติบโตเร็วได้รับความนิยมสูงมาก

จะนำร่องชิมลางการขายในมหกรรมตลาดนัดเศรษฐีงาน THE GLITZ INTERNATIONAL LUXURY LIFESTYE WEEK 2008 ระหว่าง 19-24 มีนาคมนี้ ณ สยามพารากอน ฮอลล์ ศูนย์รวมสินค้าไฮเอนด์ทุกกลุ่มมีรีสอร์ตคือ อัสรา วิลล่า แอนด์สปา สวีท หัวหิน ขณะนี้คุณกล้า กิจการ รองประธานกรรมการ ออกแบบแพ็กเกจพิเศษสุดๆ ไปขายเฉพาะในงาน 5 วัน 2 แพ็กเกจ ตั้งเป้าจะขายให้ได้ 10 แพ็กเกจ มูลค่ารวมราว 5-6 ล้านบาท

ได้แก่ แพ็กเกจ 390,000 บาท/คน เลือกพักอัสราฯได้ปีละ 6 ครั้ง (6 คืน) และแพ็กเกจ 150,000 บาท/คน พัก 6 ครั้ง (6 คืน) สิทธิประโยชน์ต่างกันตรงห้องพักแพ็กเกจแรกจะให้ห้องอัสรา วิลล่า และแกรนด์ วิลล่า ริมทะเล แพ็กเกจหลังห้องพูล วิลล่า อัพเกรดไปใช้ 2 ห้องนอนได้ 1 ครั้ง ส่วนสิทธิอื่นๆ จะเหมือนกัน สปาฟรีบางเวลา ใช้บาร์เครื่องดื่มเต็มที่ มีรถรับ-ส่งระหว่างโรงแรมและสนามบิน

ภายในงาน THE GLITZ INTERNATIONAL LUXURY LIFESTYE WEEK 2008 โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จะนำโปรเจ็กต์ โอเชี่ยนมารีน่า ยอชต์ เซ็นเตอร์ พัทยา โรงแรมอัสราฯ พร้อมโปรเจ็กต์ใหม่คอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศไปเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ให้บรรดาเศรษฐี คนไทยและนานาชาติสนใจเตรียมเงินไว้ซื้อต่อไป ผู้เข้าร่วมมีให้เลือกถึง 6 กลุ่ม นักธุรกิจเลือดใหม่ซีอีโอเจ้าของธุรกิจ มหาเศรษฐี เซเลบริตี้ ชาวต่างชาติ นักการเมือง

- ทิศทางพัฒนาโปรเจ็กต์ลงทุนทั้งเก่าและใหม่จะทำอะไรบ้าง

โปรเจ็กต์แรก อัสรา หัวหิน เน้นสไตล์ luxury เพิ่งจะเปิดยังไม่ครบปี ส่วนแรก อัสรา วิลล่า แอนด์ สปา สวีท หัวหิน 100 ห้อง ส่วนที่ 2 ทยอยลงเสาเข็มแล้วเตรียมสร้างโปรเจ็กต์โอเชี่ยน วิลล่า หัวหิน บ้านเดี่ยวระดับพรีเมี่ยมมูลค่าอีกกว่า 600 ล้านบาท ขณะนี้ราคาประเมินที่ดินสูงขึ้นอีก 60% จึงต้องปรับราคาขายจากเดิมเริ่ม 18 ลนบาท/ยูนิต ปรับใหม่ขั้นต่ำ 25 ล้านบาท/ยูนิต มีบ้านตากอากาศสไตล์ไทยโบราณผสมวิกตอเรียน 3 แบบ บ้านแสนสำราญขนาด 3-5 ห้องนอน 100 ตร.ม. 14 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท/ยูนิต บ้านปุรชาติ 200-220 ตร.ม. 3 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 70-120 ล้านบาท/ยูนิต และบ้านนเรศ 400 ตารางวา 1 ยูนิต จะเปิดประมูล E-aution เริ่มที่ 125 ล้านบาท

โปรเจ็กต์ 2 เตรียมสร้างรีสอร์ตใหม่รองรับลูกค้าไฮเอนด์ 2 แห่ง บริเวณเกาะยาว และเกาะเสม็ด

โปรเจ็กต์ 3 โอเชี่ยน มารีน่า พัทยา เปิดมา 14-15 ปี มีโรงแรม คอนโดมิเนียม อู่จอดเรือยอชต์ 300 ลำ จะลงทุนส่วนแรก 30 ล้านบาท ปรับปรุงโรงแรมรักษาจุดขาย สไตลเรือเดินสมุทร nautical เพิ่มความทันสมัยรับกลุ่มคนรุ่นใหม่

ส่วนที่ 2 ทยอยสร้างคอนโดมิเนียมเฟอร์โตชิโนไป 90% ยอดขายเฉลี่ย 65% พร้อมโอนพฤษภาคมนี้ ส่วนที่ 3 จะใช้เงิน 50-70 ล้านบาท ขยายสลิปจอดเรือยอชต์และเรือใบขนาด 35-45 ฟุต รองรับเพิ่มอีก 50 ลำ

นุสราทิ้งท้ายไว้ว่า โอเชี่ยน พรอพ เพอร์ตี้ จะเป็นผู้นำแบรนด์สินค้าไฮเอนด์เข้าสู่ตลาดมหาเศรษฐีไทยและทั่วโลกที่มีรสนิยมการพักผ่อนแบบ luxury ครบวงจร

หน้า 33