แม้จะกลายเป็นธรรมเนียมปฏิบัติทุกปีที่ ผู้ประกอบการในแวดวงอสังหาริมทรัพย์จะเกาะกระแสตลาดช่วง เทศกาลตรุษจีนและวาเลนไทน์ ออกแคมเปญกระทุ้งยอดขายประเดิมไตรมาสแรก

แต่ปีนี้ต่างไปจากทุกปี เพราะแม้สถานการณ์ทางการเมืองจะเริ่มดีขึ้น ขณะที่รัฐบาล สมัคร 1 เข้ามารับช่วงต่อบริหารประเทศเรียบร้อยแล้ว แต่ดีเวลอปเปอร์ส่วนใหญ่ยังไม่ชัวร์เต็ม 100% จึงไม่กล้าทุ่มงบฯด้านการตลาดและการขายเหมือนช่วงตรุษจีนและวันวาเลนไทน์ปีก่อนๆ ส่วนที่ลอนช์แคมเปญออกมาก็เน้นแบบไม่หวือหวา แค่พอเป็นกิมมิกเพื่อสร้างสีสันชิมลางดูก่อนเท่านั้น

อาทิ แสนสิริ, เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ฯ, ลลิล พร็อพเพอร์ตี้, แอล.พี.เอ็น.ฯ, ธารารมณ์ฯ, อนันดาฯ, เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง, ธนาพัฒน์ฯ, มั่นคงเคหะการ, พลัส พร็อพเพอร์ตี้ แปซิฟิค สตาร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ฯลฯ ขณะที่ส่วนใหญ่ยังขอรอดูสถานการณ์ก่อนจะเปิดฉากรุก

โดยพี่เบิ้มเบอร์ 2 วงการอสังหาฯ แสนสิริ จัดแคมเปญ Melody of Love โครงการ บ้านสิริกานดา ราคาเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท มอบสิทธิพิเศษเลือกช็อปเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ดัง มูลค่า 400,000 บาท

ขณะที่บริษัทในเครือ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ยิง 2 สลุตแคมเปญในช่วงวาเลนไทน์และตรุษจีนให้ลูกค้าที่ตัดสินใจซื้อคอนโด วัน โซโห จะได้รับอั้งเปาและลุ้นรับเครื่องปรับอากาศ หรือเฟอร์นิเจอร์ฟรี ทาวน์เฮาส์แบรนด์ ทาวน์พลัส และพลัส ซิตี้พาร์ค จัดโปรโมชั่น Gift of Love มอบของรางวัลมูลค่าสูงสุด 5 แสนบาท

ค่าย เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จัดแคมเปญ AP เอาใจคู่รักด้วยโปรโมชั่นพิเศษ รักแรกพบ...กับบ้านราคาเดียว เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท พร้อมแพ็กเกจพิเศษมูลค่าสูงสุด 1 ล้านบาท สำหรับผู้ที่สนใจจองบ้านสไตล์ Urbanion 5 โครงการ

อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ไม่น้อยหน้าร่วมฉลองเดือนแห่งความรักไม่ซ้ำใคร...นำคอนโดฯ 4 ทำเลคือ IDEO ลาดพร้าว 5, สาทร-ตากสิน และ IDEO MIX พหลโยธิน, สุขุมวิท 103 จัด โปรโมชั่น IDEO Exclusive Romance @ Lets Sea Hua Hin ลูกค้าจองโครงการตลอดเดือนกุมภาพันธ์ เลือกแพ็กเกจนอนจิบไวน์บนดาดฟ้าหรือดื่มชายามบ่ายที่ท่าน้ำ Lets Sea Hua Hin Al Fresco Resort

ค่าย เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่งฯ kick of แคมเปญ The month of love บ้านนี้มีรัก ตลอดทั้งเดือนกุมภาพันธ์ มอบสิทธิพิเศษที่มากกว่าถึง 14 รายการให้กับผู้ซื้อบ้านเนื่องในโอกาสครบรอบ 14 ปี NCH

สมนึก ตันฑเทอดธรรม รองเอ็มดี บริษัท เอ็น.ซี.ฯ บอกว่า บ้านทุกโครงการที่นำมาเข้าร่วมแคมเปญนี้ยังขายในราคาเดิมไม่มีการปรับขึ้นตามตุ้นทุนใหม่ แม้ขณะนี้ต้นทุนวัสดุก่อสร้างจะสูงขึ้น

ด้าน ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ฉลองต้อนรับตรุษจีนปีหนูด้วยการเสิร์ฟเมนูแคมเปญโชค 3 ชั้น Chinese New Year Menu โชคชั้นแรกลูกค้ารับส่วนลดเริ่มต้นตั้งแต่ 250,000-450,000 บาท ขึ้นอยู่แต่ละโครงการ โชคชั้นที่ 2 เมื่อมาทำสัญญารับสิทธิจับสลากรางวัลต่างๆ มากมาย อาทิ ตู้เย็น เครื่องเล่นไอพอด (IPod Shu) เช็คของขวัญ ฯลฯ และโชคชั้นที่ 3 รับคูปองส่งชิงโชคทองแท่ง มูลค่า 5 แสนบาท

ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จัดแคมเปญรับเทศกาลตรุษจีนปีหนูทอง มอบอั้งเปาพิเศษ ฟรีค่าธรรมเนียมโอน หรือรับส่วนลดเพิ่ม 50,000-500,000 บาท สำหรับลูกค้าที่จองซื้อบ้านใน 3 โครงการ ได้แก่ บ้านเดี่ยว เนเบอร์โฮมเพลส วัชรพล, พาร์คเวย์ ชาเลต์ และทาวน์เฮาส์ การ์เด้น สวีท ดิ อินดี้ โฮม ของขวัญพิเศษ Romantic Gift ให้กับลูกค้าที่ตัดสินใจซื้อบ้านในช่วงเดือนแห่งความรัก

มั่นคงเคหะการ นำบ้านเดี่ยว 14 ทำเลทองทั่งกรุงเทพฯและปริมณฑล ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.7 ล้านบาท จัดโปรโมชั่นรับเทศกาลตรุษจีนเช่นกัน โดยให้ส่วนลดมูลค่าสูงสุด 5 แสนบาท/ยูนิต พร้อมของแถมครบชุด อาทิ เฟอร์นิเจอร์ครบเซต เครื่องปรับอากาศ วอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง จัดสวนรอบบ้าน ถังเก็บน้ำ และปั๊มน้ำ แถมด้วยส่วนลดพิเศษ 20-30% จากเอสบี เฟอร์นิเจอร์ และโมเดิร์นฟอร์ม

ส่วนเจ้าตลาดคอนโดฯ แอล.พี.เอ็น.ฯ แม้ไม่ออกแคมเปญรับเทศกาลตรุษจีนและวาเลนไทน์โดยตรง แต่ก็โชว์หมัดเด็ดเปิดจอง โปรเจ็กต์ใหม่แบรนด์ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 ในช่วงนี้พอดี โดยตั้งราคาขายแบบหวังผล ขายห้องชุดเริ่มต้นเพียงแค่ 9.88 แสนบาท/ยูนิต ผ่อนชำระ/เดือนเพียง 3 พันบาทต้นๆ

หากแคมเปญที่ผู้ประกอบการหลากหลายค่ายลอนช์ออกมาในช่วงนี้สัมฤทธิผล ก็น่าจะทำให้อีกหลายๆ บริษัทมั่นใจมากขึ้น และกล้าอัดงบฯสร้างความคึกคักให้กับตลาดในสเต็ปต่อไป

หน้า 10