นายสรกฤช วรอุไร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงิน บริษัท ฟิโก้ คอร์ปอเรชัน จำกัด เจ้าของโครงการ Interchange 21 เปิดเผยว่า FICO เป็นโฮลดิ้งคอมปะนีของตระกูลศรีชวาลา จากเดิมที่มีฐานธุรกิจนำเข้าส่งออกเกี่ยวกับเท็กซ์ไทล์ นโยบายด้านการลงทุนจากนี้ไปคือจะเพิ่มน้ำหนักการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้มากขึ้น

การปรับตัวดังกล่าวมีขึ้นในช่วง 2-3 ปีที่

ผ่านมา ล่าสุดมีโครงการลงทุนโดยเครือข่ายตระกูลศรีชวาลาแล้ว จำนวน 4 โครงการ ได้แก่ 1.อาคารฟิโก้เพลส พื้นที่ 5,000 ตารางเมตร สูง 13 ชั้น ปัจจุบันเป็นเฮดออฟฟิศด้วย 2.เลอฟินิกซ์ สุขุมวิทโฮเทล บูติคโฮเทล 4 ดาวสุขุมวิทซอย 11 เปิดให้บริการเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา 3.ร่วมทุนกับซิตี้ดีเวลอปเมนท์ลิมิเต็ดในโครงการแกรนด์ มิลเลนเนียม สุขุมวิทโฮเทล โรงแรม 5 ดาวสูง 27 ชั้น 327 ห้อง เปิดบริการแล้วในปีนี้

4.ร่วมทุนกับกลุ่ม Bishop จากสวิตเซอร์แลนด์ ลงทุนโครงการ Interchange 21 พื้นที่ให้เช่าสำหรับธุรกิจค้าปลีกและอาคารสำนักงาน คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2551 และ 5.ฟินิกซ์ทาวเวอร์ มูลค่าการลงทุนประมาณ 800 ล้านบาท ปัจจุบันขายแบบยกตึกให้กับกลุ่มไอเอ็นจี

สำหรับแผนการลงทุนในปี 2551 รวมมูลค่าโครงการประมาณ 4,500 ล้านบาท วางไว้ดังนี้ 1.โครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ หลังสวน คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ภายในไตรมาสแรกของปีหน้า สูง 22 ชั้น 166 ยูนิต 2.โครงการร่วมฤดีโฮเทล คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ภายในไตรมาส 3 ออก แบบเป็นอาคารสูง 22 ชั้น ประมาณ 300 ห้อง 3.โครงการสีลมพลาซาโฮเทล โดยซื้อกิจการมาเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2550 ที่ผ่านมา 4.โครงการลงทุนรีสอร์ตที่แหลมเสร็จ เกาะสมุย เนื้อที่ 50 ไร่ ตามแผนจะสร้างคอนโดมิเนียม และโรงแรมระดับหรู 300 ห้อง

นายสรกฤชกล่าวด้วยว่า FICO มีความสนใจจะระดมทุนในรูปแบบพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ ขณะนี้อยู่ระหว่างศึกษาความเหมาะสมในรูปแบบ ซึ่งมีให้เลือกสองกรณี คือ กรณีขายหน่วยลงทุนเฉพาะนักลงทุนในประเทศไทย จะสามารถทำได้เลยแต่ขนาดกองทุนจะเล็ก กับกรณีขายหน่วยลงทุนในตลาดต่างประเทศด้วย ถ้าหากเลือกแนวทางนี้ ขนาดการลงทุนจะต้องอยู่ประมาณ 7,000-8,000 ล้านบาท จึงจะสามารถดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนได้ เพราะเป็นสเกลที่มีความคุ้มค่าต่อการลงทุน

หน้า 11