นายพิเชษฐ มณีรัตนะพร กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนดี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า จากที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งระบบชะลอ ตัวลงตามภาวะเศรษฐกิจ ส่งผลกระทบทำให้ภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านชะลอตัวลงด้วย คาดว่าปีหน้าตลาดรับสร้างบ้านน่าจะทรงๆ ตัวเหมือนปีนี้ ดังนั้นเพื่อขยายธุรกิจจากปัจจุบัน ที่มีอยู่ค่อนข้างจำกัด บริษัทมีแผนจะร่วมมือ กับบริษัทพัฒนาที่ดิน โดยเข้าไปสร้างบ้านในโครงการของผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินเพิ่มขั้น

โดยก่อนหน้านี้ได้จัดตั้งบริษัท Micco planning & Devolopment จำกัด ทุนจดทะเบียน 30 ล้านบาท เพื่อรับงานโครงการอสังหาริมทรัพย์โดยตรง ซึ่งจะส่งผลให้บริษัทมียอดขายจากบริษัท Micco planning & Devolopment ประมาณ 300 ล้านบาท ส่วนรายได้ของแลนดี้ โฮม น่าจะสามารถรักษาตัวเลขยอดขายเดิมไว้ที่ 400 ล้านบาทได้

แลนดี้ โฮม พยายามที่จะประคับประคองตัวเอง โดยจะไม่ทำโครงการอะไรที่ใหญ่จนเกินไป สิ่งที่เรามีความได้เปรียบคือ กลยุทธ์การลดต้นทุน ทำให้สามารถสร้างบ้านได้ในราคาถูก ลูกค้าจึงหันมาสร้างบ้านกับแลนดี้ โฮม มากขึ้น

นายพิเชษฐกล่าวว่า อย่างไรก็ตาม เนื่องจากขณะนี้ราคาวัสดุก่อสร้างหลายชนิดปรับตัวสูงขึ้น อย่างโลหะไม่ว่าจะเป็นโครงหลังคา กุญแจ ลุกบิด ประตู หน้าต่าง ราคาปรับสูงขึ้นประมาณ 20% ส่งผลให้บริษัทรับสร้างบ้านซึ่งเป็นสมาชิกของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านหลายบริษัทต้องปรับราคาบ้านขึ้นไปที่ 15% แต่ในส่วนของแลนดี้ โฮม จะปรับราคาบ้านขึ้นเพียง 5% เท่านั้น

ขณะเดียวกัน แลนดี้ โฮม ไม่ได้เน้นเฉพาะการสร้างบ้าน แต่มองไปถึงการพัฒนาความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัยด้วย โดยเน้นให้ผู้อยู่อาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ซึ่งถือเป็นจุดขายหลัก เห็นได้จากการพัฒนาบ้านปลอดแมลงสาบ ซึ่งมีการรับรองผลถึง 99% สร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้าได้ค่อนข้างมาก

เวลานี้ใน portfolio ของแลนดี้ โฮม มีระบบก่อสร้างบ้าน 3 รูปแบบ ประกอบด้วย Smile Home เป็นระบบการก่อสร้างแบบหล่อในที่, Nova System ระบบการก่อสร้างแบบกึ่งสำเร็จรูป และ Lion House เป็นระบบการก่อสร้างแบบสำเร็จรูป โดยระบบการก่อสร้างแบบ Nova System และ Lion House เป็นการก่อสร้างที่ค่อนข้างได้รับความนิยมมาก

สำหรับภาพรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านปี 2551 จากที่ช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมานี้ มีผู้ประกอบการรายใหม่ๆ เกิดขึ้นจำนวนมาก ส่งผลให้มีการแข่งขันสูง และอาจจะทำให้ผู้ประกอบการหน้าใหม่อยู่ในธุรกิจนี้ลำบากขึ้น เพราะปีหน้าต้นทุนก่อสร้างจะสูงขึ้นอีก ด้านภาพรวมเศรษฐกิจปีหน้าก็ค่อนข้างน่าเป็นห่วงเช่นเดียวกัน

หน้า 12