นายวิโรจน์ อภิวัฒนลังการ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บุญถาวรเซรามิค จำกัด ศูนย์รวมสุขภัณฑ์ กระเบื้อง หินอ่อน และหินแกรนิต เปิดเผยว่า ขณะนี้ได้เริ่มการก่อสร้างโชว์รูมบุญถาวรแห่งใหม่สาขาเกษตร-นวมินทร์ แล้ว โดยแบ่งที่ดินพัฒนาก่อนในเฟสแรกจำนวน 30 ไร่ จากทั้งหมด 60 ไร่ ประกอบด้วยอาคาร 4 อาคาร แยกเป็นโชว์รูมขายสินค้าของบุญถาวรขนาด 2 ชั้น ขนาด 1 หมื่น ตร.ม. โกดังสินค้าขนาด 9,000 ตร.ม. ส่วนอีก 2 อาคารเปิดให้พันธมิตรเข้ามาเช่าพื้นที่ อาคารแรกเป็นสินค้าเกี่ยวกับโคมไฟ มีพื้นที่ 2,000 ตร.ม. ส่วนอีกอาคารเป็นสินค้าเกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์ มีพื้นที่ 5,750 ตร.ม. เบ็ดเสร็จมีพื้นที่ขายประมาณ 2.7 หมื่น ตร.ม. ใช้งบฯก่อสร้าง 500 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดบริการได้ภายในเดือนมิถุนายน 2551

คอนเซ็ปต์ในการพัฒนาสาขานี้จะแตกต่างจากโชว์รูมสาขาอื่นๆ โดยเกิดขึ้นภายใต้แนวคิดว่า park ด้วยการออกแบบโครงการให้บรรยากาศร่มรื่น มีต้นไม้จำนวนมาก คล้ายกับอยู่ในสวนสาธารณะ หลังจากเปิดให้บริการแล้วตั้งเป้าว่าจะสามารถทำยอดขายได้ไม่ต่ำกว่าเดือนละ 80 ล้านบาท หรือปีละ 1,000 ล้านบาท และมีระยะเวลาคืนทุน 5-6 ปี

ศักยภาพของทำเลในย่านเกษตร-นวมินทร์ถือว่าสูงมาก จริงๆ เราได้ที่ดินแปลงนี้มากว่า 2 ปี แต่ติดข้อกำหนดผังเมืองกรุงเทพฯฉบับใหม่ ที่ห้ามสร้างอาคารขนาดใหญ่ ทำให้ต้องปรับแบบหลายครั้ง ตลอดเวลาที่ผ่านมาทำเลแถบนี้มีโครงการบ้านจัดสรรระดับกลางถึงบนเกิดขึ้นต่อเนื่อง และเท่าที่ทราบทุกโครงการมียอดขายดี ส่วนใน อนาคตที่จะมีโครงการไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์บริษัทพัฒนาที่ดิน เค.อี.แลนด์ เปิดให้บริการละแวกใกล้เคียงนั้น เรามองว่าเป็นการเอื้อประโยชน์ซึ่งกันและกันมากกว่าจะเป็นคู่แข่ง นายวิโรจน์กล่าว และว่า

ส่วนโชว์รูมสาขาพัทยาที่อยู่ระหว่างการก่อ สร้าง กำหนดเปิดให้บริการภายในเดือนกันยายนนี้ รูปแบบเป็นอาคารโชว์รูมขนาด 2 ชั้น มีพื้นที่ 1.5 หมื่น ตร.ม. บนที่ดินกว่า 10 ไร่ ใช้งบฯก่อสร้าง 400 ล้านบาท และเนื่องจากกลุ่มลูกค้าในแถบพัทยามีกำลังซื้อสูง และส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติ สินค้าที่คัดเลือกมาจำหน่ายเน้นเจาะกลุ่มระดับกลางถึงบน

นายสมพงษ์ ดาวพิเศษ กรรมการ บริษัท บุญถาวรเซรามิค จำกัด กล่าวเพิ่มเติมว่า ภาพรวมตลาดวัสดุตกแต่งในปีนี้ค่อนข้างชะลอตัวลงตามภาวะเศรษฐกิจ โดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรรใหม่ๆ เปิดตัวลดลงอย่างเห็นได้ชัด จะเห็นได้ว่า ยอดขายเสาเข็ม-ปูนซีเมนต์ที่เป็นวัสดุก่อสร้างหลักสำหรับใช้งานก่อสร้างฐานรากในช่วง 3 เดือนแรกมียอดขายลดลง ถือเป็นสัญญาณว่าในปี 2551 แนวโน้มตลาดวัสดุตกแต่งจำพวกกระเบื้องและสุขภัณฑ์น่าจะหนักกว่าปีนี้อีก ส่วนทางออกในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้คิดว่าไม่ควรลดราคาแข่งกันเหมือนช่วงวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 แต่ควรเน้นเรื่องการบริการเพื่อรักษาฐานลูกค้าเก่ามากกว่า

หน้า 11