นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทมองแผนลงทุนไปถึงปี52 โดยคาดการณ์ภาพรวมของตลาดสังหาริมทรัพย์ยังคงไม่ต่างจากปี51 คือ ตลาดไม่โต แต่ทรงตัว ขณะที่บริษัทยังต้องรักษาการเติบโตแบบก้าวกระโดดอย่างต่อเนื่อง โดยการเข้าไปกินส่วนแบ่งตลาดของผู้ประกอบการรายย่อย ในส่วนของโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ หรือบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ขณะเดียวกัน จะเข้าไปแย่งส่วนแบ่งตลาดคอนโดมิ เนียมของผู้ประกอบการรายใหญ่ในบางเซ็กเมนต์ เช่นเดียวกับล่าสุด ที่บริษัทได้เปิดตัวโครงการเดอะซี้ด เตเร่ (The Seed Terre) รัชโยธิน คอนโดมิเนียม ในสไตล์อิตาลี ที่เน้นความต่างจากคู่แข่งในทำเลเดียวกัน โดยจับกลุ่มเป้าหมายวัยเพิ่งเริ่มทำงานในระดับผู้บริหารรุ่นใหม่ทั้งนี้ โครงการมีพื้นที่ 2 ไร่เศษ ซึ่งบริษัทได้ซื้อต่อจากบริษัทพัฒนาที่ดินที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2 อาคาร ประกอบด้วย ห้องชุดขนาดตั้งแต่ 25-74 ตร.ม. รวม 236 ยูนิต ราคาตร.ม.เริ่มที่ 75,000 บาท หรือยูนิตเริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 585 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะปิดการขายทันทีที่เปิดตัวโครงการ เนื่องจากปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% และในช่วง 4 เดือนที่เหลือของปีนี้ยังเตรียมเปิดโครงการคอนโดมิเนียมอีก 2 แห่ง รวมถึงโครงการบ้านอีกรวมกว่า 10 โครงการ
ยอมรับว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้มีบางตลาดที่กำลังซื้ออ่อนตัว โดยเฉพาะทาวน์เฮ้าส์ ตลาดล่าง ที่พฤกษาฯ เป็นเจ้าตลาดอยู่ในปัจจุบัน แต่เนื่องจากตลอดเวลาที่ผ่านมา บริษัทได้มีการปรับแผนธุรกิจโดยเข้าใกล้เมืองมากขึ้น เพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ของตลาด นายประเสริฐกล่าว
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำหรับคอนโดมิเนียมที่พฤกษาฯ เตรียมเปิดตัวในปลายปีนี้ ทั้งในแบรนด์เดอะซี้ด ซึ่งมีความสูง 8 ชั้น ในย่านซอยสวนพลู ถนนสาทรใต้ และแบรนด์ไอวี่ ที่มีความสูงประมาณ 20 ชั้น ในซอยทองหล่อ ถนนสุขุมวิท รวมถึงทำเลใหม่อย่าง ถนนวงเวียน 22 กรกฎา ที่คาดว่าจะเปิดในต้นปีหน้าด้วย
ข้อมูลจาก ข่าวสด
